现在吴昊天的秘书带着他进来了。轻声说:“吴总,乐雅的任总来了。”
一个年轻人走了进来。
从电话里听声音很年轻,但没想到这么年轻,二十七八的年纪;中等偏上的个头,穿着件休闲式西装,里面是件名牌T恤、西裤,很是精神。
吴昊天从大办公桌后站了起来,往外绕。刚绕到侧边,任军强已走到了跟前伸出了手。两人热情握手。
吴昊天轻摇着任军强的手:“任总,真是年轻有为啊!”
这话倒并非虚套,还真是出于由衷。
“哪里哪里,才起步,”任军强客气道:“哪比得上吴总公司已经做大做强,名声在外啊!”
“请坐!”松开了手。吴昊天伸手道。
他把吴总让到了办公室一侧右首位的单人沙发,自己在左首的沙发坐了。
这座位也是有讲究的,如果一般平级,是这样自己坐左首位主座的;如果是局及以上的官员来了,那是让之坐左首、自己陪在右首位的;如果是普通人来了,自己是坐大办公桌后的,还要看来人是什么身份,来人如果是相熟或关系户,是坐在单人沙发上的;如果是不太熟的,对面还有个长沙发,是让其坐那边的;如果是下属来汇报工作,那多是站在办公桌前或一侧,毕恭毕敬的。
女秘书倒了两杯茶水来,摆在了两人中间的小几上。
对于昊天公司的这个吴总,任军强之前也是有打探清楚的。吴昊天,三十七岁,做工程起家。听吴昊天这名字,没见面之前在任军强脑海里才是一副“年轻有为”的形象,个子应该挺高吧;长相不说英俊,至少是精明干练的面相。但现在这一见面,却发现与自己所想的大相径庭。吴昊天中等的个头,可能由于那些年长年在工地的风吹日晒吧,皮肤偏黑粗糙;不大的眼睛,因为皮肤黑些但因坐的近,看得清楚上眼皮是肿眼泡、下面还有眼袋;而头顶两边一圈不浓的短发,中间就更稀疏了,而在这中间稀疏部分的当中,偏有一小片又较之茂密一些。不说长相与任军强脑海里的大相径庭,就是年龄,三十七岁看着象四十多岁人的模样。
吴昊天:“小孙,这里没事了。”
女秘书听话地出去了,带上了门。
吴昊天笑问道:“任总,无事不登三宝殿,今天登门有什么事儿啊?”
倒是开门见山。任军强还就喜欢这号直爽的。说实话他今天以董事长的身份要谈大事,虽然和四毛两人已经商量好了,该怎么说在心里也默演练了好几遍,但还是些有点儿紧张。虽说他就是董事长,可毕竟才突然从一个摆烤肉摊的转变过来,确实还有个适应过程。
“是这样,”任军强说:“我们公司开发的一栋高层跟你们的雨露花园小区相邻,这也是一种缘份,我今天来是想和吴总谈谈,看有没有可以互相合作的地方。”
“噢,”吴昊天故做饶有兴趣的样子:“你说说,有怎样的合作法?”
内心则想,两家公司在同一个地方同时开发,同时预售,这是你死我活的竞争关系,哪里会有合作的地方。
任军强觉得这样说话太累,他的普通话本就不太标准,现在听来吴昊天的普通话更蹩脚、还要带点南方口音。他说:“吴总,额这普通话不太标准,说着累的很,额就用陕西话跟你说了。”
没想到吴昊天倒笑了:“陕西话!额普通话也说得粘得很,这是成天跟些外地客人打交道,不得不说普通话。咱两个老陕撇啥普通话,就老陕话!”
任军强放松了好些。他说:“吴总你看,咱两家本来在同一个地段开发,预售起来是仇家;可恰好的一点是,你们雨露花园开发的是多层,额们公司开发的是高层,这里面就有合作的可能呢——”
吴昊天还没明白合作的可能性在哪里,最主要的是自己的昊天公司会从里面得到多少受益。
任军强:“有的客户想买多层,有的客户想买高层,咱们就不存在竞争了——”
吴昊天在心里冷“哼”了一声——话不是这样说的,多层有多层的优处和短处,高层也有自己的特长和短板;用户买什么样的,还要看哪边销售人员的一张嘴能打动客户。
任军强:“额看吴总是个快人快语的人,额这边也有话直说;拿地盖楼凭的是实力,这是基础,能不能卖出去这才是关键,因为谁实力再强,都要向银行贷款,这一天就是一天的利息——”
吴昊天心道,这倒说的是实话。
任军强:“额们这边同‘一零七’厂有着深厚的关系,可以说服‘一零七’厂同意在乐雅购房的客户,子女以后可以就近在‘一零七’上幼儿园和小学——”
吴昊天心里一惊——乐雅如果有这方面的实力,那后面的销售竞争中肯定是完胜雨露花园的。
“吴总你也明白这意味着啥吗?”任军强也不卖关子:“咱们两家征的地虽紧挨县城,但毕竟不在县城中,县城人的消费水平又不高,房子能卖完,但不知要拖几年了。吴总可能还实力雄厚资金能撑住,但额们肯定是撑不住的——”
如果迟迟卖不出去拖上几年的话,昊天公司也是撑不住的。
任军强:“但额们能在柳庄这块拿地,正是因为跟‘一零七’厂有深厚的关系。县城里的居民都有自己的房,能买房的大多数是娃们家结婚买新房,这个只是一部分客户;现在北塬、南边下岸子的农村人渐兴起在县城买房热,这一是现在农民手里有钱了,但最主要的另一点是农民在城里买房是为了娃的教育,城里教学水平高,你看现在农村学校的娃们越来越少了。咱们的这块地方也不符合这个条件,但如果能搞通‘一零七’这一块,那不但符合了,而且还会很吃香;因为‘一零七’厂办小学的水平,在整个X县可是数一数二的。额们乐雅敢在那里拿地,就是因为有这层关系,到时的售楼一定不成问题——”
吴昊天忍不住下意识地点点头;但眉头蹙得更深了。他不明白乐雅的任总为什么会将他们公司的秘密告诉自己这个竞争对手;这是一个撒手锏,到时销售的时候会给自己的昊天公司沉重的一击——除非他们是在说谎话,他们并没有与“一零七”厂有什么深厚的关系。
任军强:“吴总,额们乐雅这边愿意与你们昊天和作,资源共享,到时将雨露花园也拉入可在‘一零七’入学之内——”
竟有这般的好事?!吴昊天想。他们凭学区房这一点就可轻易打败自己,为什么要拉上自己呢?不用问一定是有条件的。
在吴昊天想来,这条件一定很苛刻——乐雅这个新公司一定是遇到了什么困难,所以才借此来交换。
但是他不问,等乐雅的任总自己来说。