任军强：“当然吴总，额们是有一些条件的；但这条件很宽松，可以说是对昊天公司这边还是有好处的——”

　　吴昊天当然是不会相信这种鬼话的。他从烟盒里取出一支烟点上，要听对手会给出什么样的一个条件——在知道了对手的秘密心里震惊的此时。

　　任军强也把握着节奏，等着吴总将烟点着了、深吸了一口，长长地喷出来后；才继续说道：“额们这边的条件就是，将额们乐雅的高层划进雨露花园小区。”

　　任军强说完，看着吴昊天——这半天都是他一个人在讲话，吴昊天一个字也没有吐。

　　竟只是这样一个条件？吴昊天有点不敢相信。他以为乐雅这个小公司、新公司，一定是银行不给批贷或只批较少，资金周转不过来，想从自己公司周转；或者是将他们的那栋高层转给昊天，从中倒手赚一笔就行了——那就要看他们的心贪不贪了。

　　吴昊天开口了：“任总，就只是这一个条件吗？”

　　任军强笑着道：“是的，就只是这样一个条件。”

　　虽然已经得到肯定了，而且这个条件是个很好判断好不不好的条件，但吴昊天还是要深思熟虑一下。

　　他伸手将小几上的中华烟轻轻推了一下：“任总，抽烟。”

　　任军强拿起烟盒，取了一支；点着后不再侧对着吴昊天，将身子轻松地靠在了沙发背上。给吴昊天以考虑的时间。这姿势下意识地想跷起二郎腿，还是没有跷。

　　吴昊天还在深深地思索着，就象他轻轻深深吸进去的烟一样。多层的优势在于价格低，缺点是没有电梯，四五六七层比较起来难售、价更低一点；高层的优势在于有电梯，价格的差异在户型，楼层相对来说差异不大。将乐雅的高层纳入自己的雨露花园，照理来说是件好事情，何况又能交换来学区房这样天大的好处。销售的时候也有好处，雨露花园小区有多层也有高层，又是学区房，满足各方面客户的需要，会很有吸引力；到时具体到销售人员身上，就只推荐多层价优、容积率低、没有电梯套内面积大等优点。从哪个角度想，这个交换条件都是很划算的。但吴昊天还有几个问题要问。

　　任军强轻松地吸着烟，但心里并没有象表面上那样宁静。四毛提出的这个交换条件，完全是因为他们这栋高层将来建成后，将是孤零零的一座，没有多余的绿化面积。不圈墙，将是与农田相隔十几米的座建筑；而圈墙，则显得很逼仄，搬家时进辆小卡车调头都难调头。他们铺好路，然后让益处于昊天公司共享，就只为能将他们开发的高层圈进雨露花园小区内；这样融于雨露花园这样一个有绿化、有健身器材的小区，房子就好卖多了。

　　这时听到吴昊天开口，任军强侧过了身来。

　　吴昊天将烟蒂按灭在烟灰缸里：“任总，你所说的与‘一零七’厂的关系，是什么样的一个关系？答应的让小区居民的子女可到厂幼儿园、小学上学，真的有把握？”

　　他随即又解释道：“任总，额不是要打听你们这些私人的关系，也不是怀疑你与‘一零七’方面的关系；只是这个事情绝对关系着咱们售楼的大事，所以你也不要见怪额问。”

　　“没关系，想跟吴总合作，当然就没有啥不能说的了。”任军强道：“其实并不是跟‘一零七’有啥关系，那边是军工厂，一般人也扯不上关系；是因为额跟柳庄现任村主任是多年的同学、也是很要好的朋友。而柳庄与‘一零七’几十年的关系就深了，‘一零七’用的是柳庄的土地，两家共用一个水塔，共用一条到县城的主路；所以事情才能办成。”

　　吴昊天想这个任总肯定也在柳庄村主任身上下了本钱，不然这社会关系再好，谁会给你白出力的办事；至于乐雅公司在这方面下了多少本钱，也不必问了。

　　吴昊天：“再一个，把你们高层圈进小区后，以后的物业归谁管理，是分开吗？”

　　任军强：“物业以后归你们管。除非你们这边不要，那额们乐雅公司这边也准备下设一个物业分公司。”

　　物业昊天公司这边怎么能不要呢，这也是一笔长期稳定的收入呢。这样看来很好了——乐雅公司的高层是如何设计的他不知道，但按一般的高层来估计，也要三四百户左右，顶五栋自己多层的住户。

　　刘四毛也知道管理这处物业是个长期稳定的收入，特别是对他这个新公司来说，但为什么愿意放弃，一切只求个稳字。

　　“那以后的销售呢，是由额们这边统一销售吗？”吴昊天又问。

　　“销售咱们分开。”任军强说：“咱们各销各的。把握住一个原则，可以向客户介绍自己楼盘的优势，但不能用诋毁对方的方式推介自己的。这一点可以写在合作协约上，发现违反者严罚！”

　　倒也实在坦白；吴昊天反而放了心。

　　任军强：“噢，对了吴总，‘一零七’厂帮咱们楼盘变成了学区房，额的意思是咱们两家公司各出二十五万，这笔钱由柳庄刘主任代咱们转交‘一零七’厂，做为扩修学校的赞助，你看怎么样？”

　　“这都好说，”吴昊天笑道：“这不成什么问题，你这个想法也很好。”

　　“那吴总，”任军强趁热打铁：“不如咱们今天就将合作协议签了吧？趁咱们俩刚好都有些时间。”

　　“噢——”吴昊天顿了一下：“那个公章在总部——”

　　其实公章就在他办公桌的抽屉里。他又解释道：“钥匙办公室主任拿着，他今天到西安去了。这样吧，咱们就这两三天之内签，额到时打电话通知任总。”

　　不知道这家伙为什么今天不签，但任军强也没有办法。他笑着说：“好，那额就静候吴总的电话。”

　　任军强准备就势告辞。话说到这里总体不错，再说前天约定的时候这家伙定的时间是上午的九点到十点，自己不到九点赶到了昊天的总部人不在耽误了一些时间，现在都已经过了十点了——虽说这家伙谈话要约定时间有可能是装逼。

　　没想到这时吴昊天又问：“那个任总，不知道你们把建筑公司找好了没有？要是没有，额可以帮你们这个忙，不是额说大话，额在这方面人脉还是比较广的，再找个资质雄厚的大公司同时，还能帮你们省不少钱。”

　　吴昊天这话不假。他跑了十几年的工程，确实能帮乐雅公司找个资质好能省百万元的建筑公司，而昊天公司也在里面最少能搞个百万以上。

　　这一点四毛和任军强没有商量过，任军强不好回答。他思忖了一下，觉得还是不接受的为好。笑道：“谢谢吴总了，不过额们已经定了一家四川的建筑公司，如果更换是要违约的——”

　　他站了起来：“不过有吴总这句话，额们下一个项目额一定会提前找吴总帮忙的。吴总，不打扰你宝贵时间，额就先告辞了。”

　　吴昊天也站了起来，两人热情握手。