松下杨卫看中佳夫这个人并非佳夫是经济学硕士生，而主要看中他是土生土长的政府财政官员，以及他对这个城市的熟悉和认知，他熟知佳夫能在何时何地进行投资以及他在投资过程中的精明强干。果然，当佳夫作为“新日通西部开发股份有限公司”总经理身份一上任，就给了松下杨卫一份很有分量的见面礼。把国营丽都化工厂的一处新建厂区推荐为公司运作的第一单生意。

丽都化工厂是一家年产四万吨纯碱的中小企业，在纯碱走俏时曾是江陵这个县级市的利税大户。几年前征下一块80余亩的土地用于扩大厂房，准备建成年产十万吨纯碱为主产品的综合精细化工厂。但刚平地建成厂房时，就遇到全国性化工行业不景气。无奈，只得停下来。由于前期投入较大，现在已是虚盈实亏了，以至连工人的工资都要靠举债维持。由于扩建工程是前任少数领导的决策，为此，工人们时常去市政府上访。这样一来，卖地卖厂房，进行资产重组就成了国营丽都化工厂的一种迫切选择。

这块地皮在经过市郊铁路边的已规划的三环干道上，且直接属于市高新开发区的范围。但由于市里基本建设资金没到位，故三环干道尚未开工。因此，这块地在那里一时显得有些孤零零的荒芜。

松下很疑惑地问佳夫：这地点是不是太偏了点儿？投进去会不会“栽”起？

佳夫说：我认为这里不但不偏，而且还是一个新兴的商贸集散地。现在不“出手”更待何时？其理由有三。明年，绕城高速就要开工，这里就成了市区通往绕城高速的必经之地。此其一；其二，浙江温州的黄氏集团已与政府领导多轮磋商，准备在新干道与绕城高速之间，修建本市楼层最高的“蜀汉广场”和一大片经济实用住宅小区。届时，这里的地价绝对上攀；其三，据可靠消息，市政府已经与一家外国银行签了一笔政府援助的低息贷款，主要就是用于三环高新技术开发区的IT工业团地的基础设施建设。刚好这个团地就在“广场”附近。就凭这三点，不出一年，这里的地价每亩不会低于50万-80万。现在这里是“荒郊野地”，10万不到的价位呀，老兄！机不可失，时不再来。

松下杨卫与佳夫通过向周边地区摸底，这里的地价果然在5万到10万之间。佳夫略作匡算，如果按每亩10万元计算，80亩地所需资金为800万元人民币，正好在“新日通”公司注册资本1000万元的范围内。从营业执照上所填写的“注册资本”数来看，新日通买下这块地皮，执照上的“空头资本”在理论上是绰绰有余。

看准地方后，佳夫采取的第一步行动是以松下外商的身份，首先拜访市政府主要领导。在说明来意之中，极尽“拳拳之心定要报效家乡”之词，把他在日本的资产和在家乡投资办厂的一期二期方案半明半露地通报给了市里的主要领导，希望得到政府的支持。市政府领导一听投资规模宏大且是“外商独资”，真是既兴奋又激动。当即以特别的“规格”宴请了松下。之后，便由政府出面，邀计经、商务、国土、工商、物价和国税地税外办侨办银行公安等部门，专题召开了“新日通外来投资协调会”，要求各部门以最宽松的投资环境，最优惠的投资政策，最特别的服务态度，最快捷的办事效率为松下服务。除了给予“减二免三”和“西部大开发优惠政策”外，政府还特别给予了“减二免三再免三”等当地自行出台的优惠政策。一句话，只要你选中了哪块地，那就针对哪块地“一事一例，一项一策”，“特事特办”地给足给够优惠政策。并把松下的“投资项目”作为新区发展的“饭碗工程”，“形象工程”。末了，还向各部门强调指出：谁敢阻碍外商来投资发展，我就敢端掉谁的饭碗。

在得到市政府的尚方宝剑后，松下装模作样地在市商务局的陪同下，对全市推出的“资产重组”项目业主进行了考察。考察中，佳夫教松下有意无意地抛出与国营丽都化工厂合作的意向。

国营丽都化工厂的马厂长正在为“卖房卖地”而焦头烂额时，松下突然抛出个绣球，让马厂长感到简直是“天上掉下个林妹妹”，可说是大喜过望。加上市里的“意见”，所以，与松下的合作也就顺理成章了。

佳夫原准备让松下杨卫以每亩10万元即整体价800万元的底价与国营丽都化工厂的马厂长较真儿的，但在企工委工作的一个哥们儿，一句话点醒了佳夫，让他们马上改变了主意。

哥们儿叫于福志，是企工委机改科的科长。由于戴着高度的“近视”，故人们都叫他“愚夫子”。说他“愚”，其实他并不“愚”。他是属于四川人说的那种“面带猪像，心里明亮”的一类憨厚人。他对佳夫指点迷津说：你只买地皮纯属傻X一个。告诉你，要假借买马厂长那新建的8000平米的厂房为名！你买下了厂房产权，厂区周边的几十亩地就不得不打捆算给你！周边土地只作附加条件，表面上要做出不屑一顾的样子。那里的厂房均价在每平方米500元左右，若是打捆算，即使每平方米七八百元算，也够你好赚的。这叫醉翁之意不在酒。

佳夫稍稍一计算，结果就出来了：厂房即使按每平方米800元计算，总价也仅为640万元！

这就是说，同样还是那80亩地皮，本该出800万的，但只要改变一下交易方式，不但拥有了地皮和8000平米新厂房的产权，而且还少出160万。何况，那地价还不定能加到800元的价位。

这样的游戏规则使佳夫一下子惊呆了！这也叫“资产重组”？