回到成都的李海格外忙碌,公司有大量的问题需要他来做决定。大规模的灾后重建工作仿佛又救活了这几乎要崩溃的房地产市场。各个楼盘也开始复工了,房地产市场在悄然启动,找不到其他投资的人们把生存下来以后的希望都寄托在了房地产业上,他们一边感谢着上苍对自己的眷顾,感叹着活着真好,一边希望让看起来是如此脆弱的生命能变得更加精彩。
每一天的销售业绩都在悄然地变化着,此时的开发商这才感到先前的抢先抛售是多么愚蠢。现在最为骄傲的还是手里有大把待售房的公司。李海公司叠峰阁二期的一批次房早已在晓菲的帮助下悄然启动而告罄,快速的资金回笼缓解了公司资金的压力,好在当时李海果断地决定封盘等待价格上涨,这步棋李海又走对了。等李海西藏一行回来后,销售公司早就急不可待地等待李海下达启动指令,叠峰阁二期二批次的销售蓄水工作仿佛马上就要溃坝了。
听完各部门的工作汇报,李海仿佛心里已经有了决断,他反问着所有人:“为什么要急于销售呢?我们现在缺资金吗?我们现在缺客户吗?不缺!我们没有必要被市场牵着走,我们应该根据自己的资金情况决定我们的销售进度,这样才能使利益最大化。这个要求没有错,我们和任何一个企业一样,利益最大化是所有企业家的共同目标。我们的房源再压一压,现在销售部门每周要作出成都房地产市场的销售价格成交变化情况和销售量的变化情况,每周二报给我,我需要决策的依据。”李海的眼睛里充满了坚定的目光,与昨天和晓菲缠绵悱恻的李海判若两人。
当然不是所有的事都顺风顺水,年底的上亿贷款已经到期,还贷还是续贷的问题、叠峰阁一期的土地增值税的清算问题、叠峰阁土地余款的缴纳问题,件件都像是悬在李海头上的刀子,尤其让李海头痛不已是去年买下的那宗地的土地出让金的追缴问题,更是麻烦。
李海把各部门的人汇集到公司,一个问题接一个问题地讨论解决方案,他知道再难的事儿都会有拆招的。会议结束以后,各部门马上开始各项工作的准备,李海则启动了每日的宴请,就差点把中午都搭进去了。日日酒足饭饱,夜夜歌舞升平,每日不是小刘把他扛回去,就是自己勉强支撑着回家倒头就睡。他早把英子提醒他给吴婷打电话的事儿忘到九霄云外去了,每次英子打过来的时候,他不是在开会就是在饭桌上,急得英子直想哭。李海则坚信他的一个道理:夫妻之间哪能没有矛盾,在对方生气的时候你越解释就越生气,他早就告诉过吴婷,生气就是用别人的错误来惩罚自己,这不合算啦!自己犯错,吴婷要生气自己也挡不住啊!隔山隔海的想解释道歉也不方便啊,他想,也许吴婷生几天气就自然消了,夫妻之间的矛盾都别当真,也别矫情。
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