开盘通常是上午比较紧张，因为先有仪式，然后才是选房， 这次选房流程相对简单，先交订金，统一是三万元，交了定金凭收据到选房区选房号，如果没有选到合适的房源，第二天上午退款。

　　开始定这个流程的时候，狄宁有些犹豫，担忧客户有意见，没确定有没有合适的房源，就先交了三万元订金，应该先订房后交订金，沈一山反对，他的意见是，先交了订金，客户在房源上会让步，比如六层不合适，就会考虑七层。反之，选了房源，又后悔了，不去交订金，这样影响成交。