半个小时后。 会所一个包厢内，古风古色的圆桌上摆放着不少精美菜肴，后厨聘请的厨师也是星级酒店大厨。 为了改造成功，宿斌可以说下了血本。 “老规矩，先吃饭，吃完饭我们再谈！” 见众人都盯着自己。 陈州笑着拿起筷子，示意众人先吃饭。 品尝品尝星级大厨的手艺。 几人见陈州已经开始动筷，虽然食不知味，可也清楚，陈州没主动说，他们也无法主动问。 不知不觉间。 再没人将陈州当成一个学生，指点的两个生意，如今看来都非常不错。 最起码，钱拐子那个网约车市场已经开始运营，目前收益还不错。 宿斌这里的会所明天开业，又拿到了示范单位证书，前来捧场的人估计也不会少。 又等了二十分钟。 见陈州用纸巾擦着嘴，钱拐子不由松了口气。 “我叫你大哥了，别卖关子了，我那边麻将都不打了，心急火燎赶过来，实在是不想吃饭，到底啥事啊，大斌子说的那么严重！” “搞钱！” 陈州吐出两个字。 笑着为众人解释。 “我刚才那会特意坐出租车去川河附近看了看，那个地方环境污染很严重，周围好几家造纸厂，整个河水都被污染，嫂子看的那个小区呢，里面住户不足十家，大部分住房都在空闲，加上时间也比较久了，价钱很便宜！” “我想买……” “害，我还以为是什么事情，你想在那个地方买房？这个简单，那地方既然便宜，这样，我出一部分钱！” 钱拐子笑着摆手，示意钱不是问题。 反正整个网约车公司内，也给陈州预留了股份，买套那种房子绝对不是什么大事。 “不，你们没明白我的意思，我想大批量的买，最少买这个小区三分之一的房子！” 此话一出。 全场寂静无声，眼神充满不解看着陈州。 “没发烧吧，那地方我去过一次钓鱼，别说人了，就是村里养的狗去了，估计都能晕倒，根本不能住人，买那么多房子干什么？租出去吗？谁会租啊！” 黑子心直口快，挠着头问道。 “是啊，你就别卖关子了，那地方的房子现在有人买，估计都求着你买，压根无法住人，买那个地方那么多房子干什么？” “别急，听小州说，投资那个地方的房产？” 宿斌挥手，示意众人都别开口，听陈州解释。 “我是这么分析的，你们看年初的新闻了吗？可以上网看看，年初国家发布的，关于治理地方环境污染问题的专题。” “我们这个地方就这一条河，贯穿了整整两个市，污染这么严重，我预估，这个地方距离治理应该不远了，一旦这个地方开始治理，凭借着川河自身的条件，这个地方未来绝对会是个好地方。” “投资的地产商估计会不少，同时，我分析，这个小区距离河边很近，不论是治理川河还是改变周围环境， 这个小区留不下来！” “你以为是会拆迁？” 宿斌最早反应过来，拍着桌子激动吼道。 如果真拆迁的话，现在入手那边的房子绝对是个好机会，不用说别说，钱拐子能有钱投资二手车市场，就是因为家里城中村拆迁了，所以才会有那么多钱。 这可是个稳赚不赔的生意。 “对，拆迁肯定会拆迁，我算了一下， 保守的算，拆迁会给分房子，我们国家讲究的是就地安置，新盖的小区也会在川河附近，这个不会变，再就是赔偿款啊，这个小区曾经属于工厂小区，只不过最后分配到个人，土地的性质是集体的，但房子是个人的，因此，一旦拆迁，给予的赔偿款不会少，一套房子最少，应该能赚10万到20万，如果算是赔偿的房子，有可能会过50万一套房！” 随着陈州说完。 整个包厢内就剩下粗重的喘气声。 几个人面面相觑。 极力消化着这个消息。 “万一不拆迁呢？” 钱拐子摸着下巴问道。 “不会，治理问题不过是时间问题，就看我们这里什么时候动工了，不会拖延太久，你们或许还不清楚，看看新闻就知道，省城为什么修建地铁？想要申请一线城市，环境也是重中之重，不会拖延太长时间。” 众人倒吸了一口凉气。 看着陈州眼神充满佩服。 同样是看新闻，人家就能分析出这么多道道，他们只能看个乐子。 这差距也太大了。 “我明白了，趁着现在所有人都没发觉这个消息，提前买到足够这个小区的房子，等拆迁消息下来，十万一套的话，吃进去三分之一，这就得300多万，问题是，我们钱不够啊，我那边也用了很多钱，如今最多只能拿出50万左右！” “我这里30万，这才八十万而已！” “我这里有20万，这么算的话，我们手里就有100万，还差200多万的口子，当然，最好是能有400万，吃进去的越多，后面我们赚到的也就越多，钱的话，就看你们两个有没有胆子了！” 既然决定要合作干这个项目，陈州干脆摊开了将话说明白。 “我们可以贷款，当然，我掏的钱最少，最后分钱的话，我拿的也少，就是想要贷款，也需要你们两个产业抵押给银行，具体什么时候才能拿到赔偿款，这个我无法保证，可能几个月，也可能会是一两年，这个要看上面如何规划。” 沉默。 在陈州说完后。 包厢内陷入一片沉默。 “我能拿出十万，这些年攒的钱，如果不够的话，亲戚那边还能借点钱！” 黑子红着脸，有些不好意思道。 自己一个中年的大老爷们，能拿出的钱还没有小州多，真是太丢人了。 “不行！” “这个项目我们想要干的话，先把最后怎么分钱谈好，既然是赚钱的活，自然有风险，就是赔了，也跟小州没关系，钱拐子拿的钱最多，他一个人份百分之四十，我跟黑子他们一起，拿百分之三十，小州你一个人拿百分之三十，如果不这样分，这个活我不干！” “别介了，都是自己人，都要贷款了，我也多出不了多少，平分吧，一人百分之三十，剩下的那些让黑子他们拿算了！” 钱拐子笑了笑，开口提议道。 “小州啊，你也别觉得奇怪，我们哥两个都是粗人，你是个文化人，大学生，能跟我们成为朋友，我们心里高兴，都是你分析出来的，说句难听的，你有这个消息，不通知我们哥两个，你找别人也能投资，这是给我们赚钱的机会，你最少拿百分之三十，这个不用说了！” 陈州只能点点头。 那最后自己能将近分上千万。 “行，这样，明天联系嫂子那个朋友，我们一起去看看房子！” 陈州起身，举起酒杯。 “未来时间还长，共同发财最重要！” “对， 共同发财！” 几人碰杯，一饮而尽。