谢敏一听，顿时惊讶地目瞪口呆道：“卧槽，林总，我没想到您这么敬业！您这种身价上亿的人了都还亲力亲为，我年薪也就一百万，居然三天两头都想休息，啧啧，这就是人与人之间的差距吗。”

　　林枫微眯起眼说道：“行了，你就别搁这儿夸我了，都给我夸得不好意思了，低调低调！”

　　半小时后，两人来到了老城区南大街。

　　这里的人间烟火气倒是十足。

　　街边有不少流动摊贩。

　　菜市场的吆喝声也不绝于耳。

　　各个老旧小区居民楼颇有年代感。

　　只是，有烟火气是一回事，南大街的确太过破旧了同样也是不得不重视的问题。

　　就比如天殿集团这次从县政厅竞标拿下的拆迁改造项目。

　　南大街的半条街，有不少居民楼都接近危楼级别了。

　　因为年久失修，加上之前燕城遭受过地震+洪水的侵袭。

　　导致房屋的耐久度直线下降！

　　之前也出过不少房屋倒塌事故。

　　闹得人心惶惶。

　　刚好今年县里面换了领导，他上任第一件打算做的事情就是发动老城区大改造。

　　当然县政方面也知道，拆迁改造工程不好做。

　　毕竟今时不同往日，以前拆迁动辄赔好几套房，上百万赔偿款。

　　可现在拆迁，远没有当年划算。

　　老百姓对拆迁的抵触情绪也更强了。

　　碰到讲道理的居民还好说，凡是可以商量。

　　就怕碰到不讲理的钉子户，坐地起价不说，甚至还会赶出一些违法乱纪的事情！

　　所以县政一琢磨，既然是块烫手山芋，不如把项目外包出去，让地产商来解决！

　　林枫和谢敏，今天就是来处理拆迁初期对居民们的心理建设的。

　　两人先从南大街街头的一栋老旧居民楼开始敲门。

　　“咚咚咚！”

　　林枫敲了几下后，询问道：“你好，有人在家吗？”

　　几秒之后，一个穿着围裙，提着菜刀的中年男人打开门，皱眉不已道：“你们是干嘛的？来我家干啥？”

　　谢敏微笑说道：“先生您好，我们是天殿集团的，现在承包了县政发布给我们的拆迁改造项目，前段时间你们应该都接到县政的拆迁通知了吧？”

　　一听到拆迁两个字，中年男人顿时破口大骂道：“滚滚滚！老子不拆！给多少钱都不拆！”

　　说完这话，他猛然把门关上了。

　　林枫跟谢敏在门外面面相觑。

　　“我去……来之前我做好了心理准备，没想到还是有点措手不及。”

　　林枫揉了揉额头，看来这拆迁项目不是很好干啊。

　　谢敏苦笑道：“老板，要不您还是回去休息？专业的事情可以交给专业的人做，对待这种情况，咱们公司有专业团队！”

　　林枫好奇问道：“怎么个专业法？”

　　谢敏凑近林枫耳边，小声说道：“先礼后兵，燕城的拆迁许可是只要一栋楼超过95%的居民签字确认，同意拆迁，工程就可以动工了，所以对付这种不好沟通的钉子户，咱们可以先放在一边，最后再来处理，先解决好说话的居民，如果拿够了签字，那么剩下几个钉子户不同意也没用！”

　　林枫皱眉问道：“可是，要是找完了其他人，最后也不到95%的居民签字怎么办？”

　　谢敏笑眯起眼道：“这也好办！在不愿意签字的居民当中，有一些人可以用钱搞定，还有一些可以用女人搞定，再有一些难搞的，就安排打手来处理，总能磨到他们同意！”

　　林枫哭笑不得道：“好家伙，看来你确实是专业的，这样，我们先去居委会，我直接跟这边的居民代表谈，搞定他一个，其他的居民让他去搞定就行！如果实在不行，再用你们的老办法。”

　　谢敏听完点头道：“OK的，那就先按林总您的意思来。”

　　……

　　林枫和谢敏很快来到南大街居委会。

　　这里的办事处，窗口低的可怕。

　　外面的人想来办事，需要弯着腰才能跟里面讲话。

　　林枫看到这个窗口的时候，整个人大为震惊。

　　他挂了个号，询问道：“请问南大街居民代表在吗？”

　　里面传来一个妇女的声音，“我就是，什么事？”

　　林枫询问道：“能出来谈谈吗？这里不是很方便。”

　　那女人冷笑道：“有事就在这里说！嫌麻烦就别来办事！”

　　谢敏听不过去，沉声道：“岂有此理，你不就是个居委会的居民代表吗，又没有编制，真把自己当个人物啦？什么态度！”

　　那中年女人一听，顿时急眼儿了，咧嘴破口大骂道：“哎哟你这个小姑娘年纪轻轻的说话怎么这么难听呢？嗯？居委会代表怎么了，居委会代表我不大小也算个代表吗？你又算是什么东西？”

　　谢敏刚想发作，被林枫拦住，他说道：“小谢，你先冷静一下，交给我来处理。”

　　“好……对不起老板，我也是一时看不过去……”谢敏有些歉意道。

　　“没事，理解你。”林枫微笑道。

　　林枫转头微微蹲下身子，望向里面那中年妇女道：“代表，我是天殿集团的总裁，承包了你们南大街的拆迁改造项目，这次来就是想跟你商量下拆迁的事，你看能不能出来谈谈？这里确实不太方便。”

　　那中年妇女听到总裁两个字，脸色稍有缓和，不过依然是一副趾高气扬地态度，眼神轻蔑地说道：“拆迁的事我们早就接到通知了，需要95%以上的居民签字确认同意拆迁才可以动工哈，不然你们就是违法强拆，我们可以告你们！”

　　林枫微眯起眼道：“我知道，数据不达标，我们也不可能强行动工的，这次找你，就是希望你能出面，帮忙调解一下居民，你开个价吧，我们也不让你白干！”

　　听到有利可图，那中年妇女顿时眼睛一亮，脸上忍不住带了点微笑，问道：“你们真给我钱？”

　　“对，如假包换！”林枫说道。

　　“我要多少都给吗？”中年妇女又问道。

　　林枫微微皱眉道：“大姐，你打算要多少啊？”

　　“五百万，成吗？”中年妇女试探性问道。

　　此言一出，谢敏顿时又绷不住了，气急败坏道：“林总，她这是趁火打劫啊！哪有人张口就要五百万的！你知道五百万什么概念吗！”

　　林枫也是站直了身子，淡然说道：“大姐，看来你是不打算合作了。”

　　中年妇女冷笑一声道：“既然给不起价就滚吧，没钱装什么阔绰！”

　　林枫点头道：“敬酒不吃吃罚酒是吧，可以，你不合作，我自然能找到愿意合作的！”