陈龙凡听着顾若雪算的津津乐道，不由得有些苦笑不得。

　　“这份规划的确不错，但是户数太多的，我觉得，可以就降低到一百八十套，每套面积和配套设施提升，同时，平均售价提升到五千万起步。”

　　“怎么可能？！”

　　顾若雪想都没有想就否决道：“龙凡，你有些异想天开了，目前东湖半岛的情况，应该考虑的增加别墅数量，降低单套别墅的面积，当然，配套设施不减。”

　　“别墅数量至少提升到一千套，每一套的售价都要控制在五百万以内，甚至可以退出两三百万的平价小别墅。”

　　陈龙凡扶额，她知道顾若雪的想法。

　　东湖半岛出了怪事，又换了老板，这些在房地产行业都是禁忌。

　　说的不好听点，这个房子还没有开卖，就已经成二手房了。

　　“若雪，这个先不说了，我们目前可没有钱开发这里。”

　　顾若雪苦笑一声，“是啊，这个项目要建设到开始预售，最起码还需要两个亿。”

　　现在房地产不像以前。

　　以前只要有一个大门，出一个效果图，基本上就可以开始预售了。

　　但是随着近年来出现的烂尾楼越来越多，让更多的人对于现在的项目已经失去信任了。

　　因此，官府出了新政策，那就是项目最少完成百分之三十，才可以开始预售。

　　尽管依旧还有人不满，可房地产建设，现金流需求量巨大，根本不是当下的这些人可以承受得起的。

　　就连目前这要求建设百分之三十，都是抵押地皮进行建设。

　　比如陈龙凡和顾若雪，他们如果要建设东湖半岛。

　　没钱怎么办？

　　把地皮抵押给银行，拿钱出来建设到百分之三十进行预售，用预售的钱继续建设并且偿还银行贷款。

　　不仅如此，这样的大工程，就连很多建材都只付了定金。

　　因此，一旦房屋的预售情况不理想，这个项目就会出现烂尾。

　　这样的烂尾楼一旦出现，即便是官府都不好处理。

　　因为里面的坏账死账会非常多。

　　把东湖半岛逛完以后，陈龙凡也悄然破解了这里的聚阴阵。

　　从东湖半岛出来，顾若雪收拾好心情，认真的说道：

　　“龙凡，你之前提出那个方案，是不是有你自己的考虑？”

　　“对。”

　　陈龙凡点头，“我是医师，我可以合理的在园区里种植药材，让园区形成一个养生保健之局。”

　　“现在那些富人们最想要的是什么？长寿，这个养生局一旦形成，绝对会吸引不少人的目光。”

　　顾若雪思索少许，“如果真的像你说的那样，倒是也不是不行。”

　　“不过我还是觉得，风险会比较大。”

　　“东湖半岛走平价路线，哪怕均价三百万一套，一千套也是三十个亿，我们都还有赚。”

　　“后期物业还能够有持续收入，于我们而言，风险会小一些。”

　　陈龙凡笑着摇头，“若雪，你忽略了一个点，确实，三百万的均价，贷点款，江城大多数人都买得起。”

　　“但是你有没有想过，这个层次的普通人，为什么要选择东湖半岛？”

　　“东湖半岛除了养老好点，日常工作对于普通人来说，并不如城中心方便。”

　　“这个价格，可以在城中心购买一套两百平左右的大房子，一样能住的很舒适。”

　　顾若雪无奈苦笑，“你的担忧我也想过，可目前没有更好的办法了。”

　　“先不急，等等看，说不定事情就会有转机了。”

　　顾若雪点点头，“嗯，但愿如此。”

　　“只是，老太君的最后一个条件，我们根本不可能完成，唉！”

　　陈龙凡倒是不在意，“若雪，我觉得未必，如果要的设想能成，东湖半岛这个项目一定能够赚大钱。”

　　“就算东湖半岛赚钱了，云顶庄园也不是我们吃得下的。”

　　“不要说我们，就连华美集团的老板，天神集团的老板，这些大人物，他们都没有资格去竞争云顶庄园。”

　　顾若雪想到云顶庄园那可怕的价格，就不由得头皮发麻。

　　云顶庄园，是江城风水核心之地，据说整个江城，就云顶庄园的风水最好。

　　不仅如此，云顶庄园占地一千六百八十亩，比东湖半岛整个项目都还要大。

　　这可谓是没有对比，就没有伤害。

　　他们想要靠在东湖半岛赚的钱去购买云顶庄园，无异于痴人说梦。

　　“好了，不说这些烦心事了，路到桥头自然直，之前老太君提出这三个条件的时候，每个对我们来说不都是不可能的事情吗？”

　　“可是现在，我们已经完成两个了。”

　　听了陈龙凡的话，顾若雪一时无言。

　　确实。

　　“可这些跟我都没有关系，都是龙凡你一手促成的。”

　　陈龙凡笑了笑，“若雪，你是我老婆，帮你不是应该的吗？”

　　顾若雪拥入陈龙凡怀中，“有你真好。”

　　陈龙凡轻抚顾若雪后背，“我们一起努力，做大做强，建立属于我们的商业帝国。”

　　“好，做大做强！”

　　陈龙凡把顾若雪送回了家里。

　　她接下来要做规划了，东湖半岛的项目暂时没有办法施工，但是简单的规划还是要做的。

　　陈龙凡倒是没有去管。

　　他把顾若雪送回去以后，便是回到了龙凡医馆。

　　不管外面有多大风雨，守着这小小的医馆，陈龙凡心中都有一种难得的心安。

　　陈龙凡打开龙凡医馆的大门，搬出两条板凳，泡了一壶茶，倒了两杯，自顾自的说道：

　　“来都来了，就出来喝杯茶吧。”

　　伴随陈龙凡声音落下，一个身着青衣，面容俊逸的中年人走了出来。

　　他如同现在那些偶像古装仙侠剧里面女主的师尊，帅的有些过分，还带着几分高深莫测的味道。

　　青衣中年人坐到陈龙凡旁边，端起茶闻了闻，随后一饮而尽。

　　“我喝过的茶不少，最贵的一杯也上千万了，可跟你这比起来，还是茶了点意思。”

　　陈龙凡又给他倒了一杯，

　　“我这茶叶，五十。”

　　“五十万？倒是也不贵。”

　　“不，你误会了，五十块，十斤。”

　　青衣中年人端着茶杯的手微微颤抖了一下，“这么说来，倒是我喝了个新鲜。”

　　陈龙凡拍拍腿，说道：“茶也喝了，是不是该说正事了。”