强忍着怒气，周德仁语气不悦的说道： “小兄弟，你应该知道，我这二十万的转让费，已经是非常有诚意了。如果不是家里我老娘生了病，急需钱，我是不可能把这么红火的一家酒楼，这样转手的。” “我当然知道，但我也是诚心要接手。所以希望在价格方面，您能再给个诚意。如果可以的话，我会很快签合同，把钱打到你卡上的。” 摸准了周德仁套现急切的心思，李星辰有条不紊的说道。 闻言，周德仁一阵长久的沉默，这才咬牙说道： “最低价，十九万。这是我的极限了，而且我很急，希望三天之内，你能签下合同，打款过来。” “好！” 李星辰笃定的点头，心里一阵雀跃，而后又开口问道： “另外问一下，这酒楼的房租，是多少钱？怎么付？” “房租是每年二十万，一次付两年。” 周德仁回答道。 “一次付两年？” 闻言，李星辰顿时皱起了眉头： “咱们烟城这样的商用铺面，不大都是一年一付房租吗？一下子付两年，这也太狠了吧。” 要知道，他手里只有五十万，二十万转让费付得起，可两年四十万的房租，就怎么也拿不出来了。 “这的房东，家里特别有钱，再加上这铺面的位置好，所以在房租问题上，从不妥协的。我以前也和他商量过一年一交租，可他根本不同意。” “小李兄弟，你是不是拿不出这么多房租？” “那倒不是，就是觉得这样收房租，有些不合理。” 生怕周德仁再找别的买家，李星辰摇头否认。 “周老板，麻烦你把房东的电话给我，我想和他当面谈一谈。” “没问题。” …… 又跟着周德仁在酒楼前厅后厨一番查看之后，李星辰这才回到了张雪身边，草草的吃了几口午饭。 走出了恒安酒楼，他站在酒楼的停车位上，看着酒楼硕大的招牌，面上一片严峻之色。 如果能顺利入手这家酒楼，自己的人生，必将走上一个新的台阶。 只是，眼下还一个棘手的问题必须解决，那就是说服房东，改变两年一脚房租的政策。 可是，周德仁都谈不成的一年一交租，自己真的能做到吗？ “如果房租的事情谈不拢，我这边也有些积蓄，可以帮你垫付的。” 身边的张雪，见李星辰神情严肃，语气柔柔的开了口。 “谢谢，我先试试看吧。” 淡淡一笑，李星辰客气说道。可他的心里，却是不打算朝张雪借一分钱。 毕竟，自己只是一个伪装的富豪。 让张雪帮自己一些小忙，他心里还没有什么负担。 若是接受张雪的钱，那性质就变了。 一旦自己的谎言戳破，自己也将彻底无法面对张雪。 “不管这房东有多顽固，我必须想方设法，把他说服。” 紧握双拳，李星辰暗暗下定决心。 …… 第二天，李星辰和房东通过电话后，约定在去她家中见面。 而后，李星辰又打电话给张雪，临时借了张雪父亲的车，这才独自前往了汉宫苑别墅区。 将宝马车停在一栋别墅前，刚刚打开车门，李星辰就看到一个风韵颇佳的少妇，款款的朝着自己走了过来。 “您就是梁美琳小姐吧？” 李星辰微笑招呼道。 “嗯，没错。没想你，这么的年轻。” 梁美琳目光在宝马车上稍作停留，冲李星辰微微一笑。 稍稍寒暄一番，李星辰便随着她，走进了一栋富丽堂皇的别墅中。 坐在舒服的真皮大沙发上，梁美琳客气说道： “小李，你有二十岁吗？” “林小姐好眼力，我今年正好二十。” 李星辰恭维说道。 “真是年轻有为啊，才二十岁，就要自己开饭店了。了不起。” “林小姐和我年纪差不多，这样夸我，我自己都觉得脸红了。” 面对明显有三十出头的梁美琳，李星辰不着痕迹的拍马说道。 闻言，梁美琳一阵娇笑，语气变得亲热许多： “小弟，你嘴巴可真甜，是个做老板的好材料。我都已经三十多了。” “真的看不出来。” 眼睛也不眨一下，李星辰正色说道。 听到这话，梁美琳不禁得意的摸了摸姣好的脸蛋，一面招呼佣人沏茶，一面说道： “你这小伙子不错，很会说话。你是烟城人吗？怎么想起来，要做酒楼的生意了？” “年纪轻轻不上学了，总得做点事儿。以后，还要请林小姐多多关照我的生意。” “没问题，等你酒楼重新开张，我一定带朋友过去捧场。” 梁美琳痛快的说道。 “多谢。” 李星辰由衷说道，随即话锋一转，道： “另外，我这次来，还有一个不情之请，希望梁小姐能够帮个忙。” “哦？什么事？” 柳眉一挑，梁美琳开口问道。 “小弟我刚刚做生意，眼下资金有些紧张，我希望，能一年一交房租。” “小兄弟，你开的可是宝马五系，两年四十万的房租，对你来说，应该没有什么压力吧？” 闻言，梁美琳微微蹙眉。 有些尴尬的笑了笑，李星辰解释说道： “最近朋友那边从我这儿借了将近一百万，所以我这手头上，也紧张起来了。” 听到这话，梁美琳眉头舒展开来。 她暗暗想着，这小伙子年纪轻轻，就能开宝马五系，还能借给朋友一百万，可见本身实力不弱。 若是自己答应他一年一交租，也算是卖他一个人情，烟城的商业圈子就那么大，多不定，以后还能用的上他。 这样想着，梁美琳和善一笑，说道： “本来，我们出租商铺的规矩，都是两年一交租。但我看你人不错，那就一年一交吧，就当我们交个朋友。” 闻言，李星辰心里一阵狂喜，正要开口道谢，就听到吱呀一声，别墅房门被人推开。 一个十三四岁的小伙子，大步走了进来，嘴里嘟囔着说道： “妈，建国叔叔来我们家了吗？” “哪个建国叔叔？”梁美琳疑惑问道。 “就是张建国叔叔啊，我见他的宝马车，停在咱们车位上呢。”